Một trong những mẫu biệt thự 2 tầng có nhu cầu xây dựng phổ biến nhất hiện nay chính là kiểu biệt thự 2 tầng 100m2. Bên cạnh những ưu điểm tuyệt vời mà thiết kế này mang lại như tính thời thượng, tiện nghi đầy đủ, không cần sở hữu diện tích quá rộng thì dạng biệt thụ này vẫn làm bật lên được “thần thái” của gia chủ. Đón xem bài viết dưới đây để hiểu hơn về mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 này nhé.
Mẫu Biệt Thự 2 Tầng 100m2 Hiện Đại
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại siêu sang là phong cách thiết kế tối giản nhưng đầy sang trọng, vừa tối ưu không gian, vừa giúp làm nổi bật lên gu thẩm mỹ của gia chủ.
Kiến trúc 2 tầng giúp căn biệt thự hiên ngang, vững trãi và dễ dàng phân bổ các phòng chức năng, thuận tiện trong sinh hoạt gia đình với diện tích 100m2
Những Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng 100m2 Hiện Đại thường ưu tiên những gam màu trung tính và các chi tiết, đường nét khỏe khoắn, rõ ràng, lược bỏ đi các phụ kiện hay họa tiết rườm rà giúp không gian trở nên thoáng đãng, thoải mái và dễ chịu hơn
Đối với phong cách Biệt thự hiện đại, việc chú trọng thiết kế không gian xanh cho ngôi nhà là vô cùng quan trọng. Ngoài ra, hạng mục xây hồ bơi hoặc trang trí tiểu cảnh tại sân vườn cũng đáng để bạn tham khảo, bởi nó không chỉ có tác dụng làm đẹp, mà còn giúp thu hút tài lộc và may mắn tới cho bạn và cả gia đình
Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Mái Nhật 100m2 Tinh Tế & Thanh Lịch
Hiện nay, Nhà Mái Nhật đang trở thành xu hướng xây nhà của nhiều hộ gia đình muốn sở hữu không gian sống thanh lịch, nhẹ nhàng nhưng vẫn tiện nghi và hiện đại. Dưới đây là một số ưu điểm khiến bạn muốn sở hữu một căn biệt thự mái Nhật.
Cấu tạo mái Nhật có độ dốc vừa phải, bắt mắt lại dễ dàng kết hợp ăn ý với khuôn viên bên ngoài biệt thự một cách hài hòa và thống nhất. Thiết kế này có tính linh hoạt cao, phù hợp với nhiều phong cách, hình dáng và kiểu dáng kiến trúc khác nhau.
Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Mái Nhật có độ dốc vừa phải giúp thoát nước một cách thuận tiện hơn, chống thấm hiệu quả, hỗ trợ đảm bảo chất lượng công trình. Đồng thời mái Nhật còn được ưa chuộng bởi khả năng chống nóng và làm mát rất tốt, hoàn hảo cho khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.
Ngoài ra, hệ mái Nhật 2 tầng còn tiết kiệm được thời gian thi công bởi được thiết kế không quá cầu kỳ, sử dụng những vật liệu phổ biến dễ kiếm mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cao.
Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Tân Cổ Điển Xa Hoa, Quyền Quý
Nếu yêu thích sự nhẹ nhàng, hoài cổ của lối kiến trúc Phương Tây thì Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Tân Cổ Điển chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn!
Không chỉ thu hút ánh nhìn bởi vẻ đẹp bên ngoài, các Biệt thự Tân Cổ Điển thường có thiết kế dàn mái lớn, khắc phục triệt để tình trạng thời tiết khí hậu ở Việt Nam.
Hình dạng mái vòm, cong đặc trưng ở tiền sảnh cùng các chi tiết phào chỉ đầy tinh tế góp phần tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và hấp dẫn cho công trình.
Ngoài ra, các Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Tân Cổ Điển thường sử dụng tone màu trắng chủ đạo cho phần ngoại thất của ngôi nhà.
Vừa tôn lên sự thanh tao, quyền quý của gia chủ, vừa giúp cho các chi tiết khác có được sự nổi bật để tạo điểm nhấn hài hòa trong kiến trúc.
Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng 100m2 Hiện Đại
Mẫu thiết kế biệt thự có diện tích 100m2 đến 120m2 thường được xem là dạng biệt thự mini. Đồng thời, mặt tiền phải rộng hơn 7m để nhà thiết kế “phô diễn” những đường nét độc đáo nhất.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp thường được đo lường bởi phong cách thiết kế và kết cấu nội thất. Tuy chỉ xây dựng với diện tích nhỏ, quy mô 2 tầng nhưng nếu bạn có được một đơn vị thầu dày dặn kinh nghiệm, các KTS sẽ biết cách “ăn gian” bằng cách thiết kế các tầng lửng với diện tích vừa đủ để tăng số phòng trong biệt thự, mở rộng không gian sinh hoạt cho gia đình được thoải mái và tuyệt vời hơn.
Tuy chỉ được xem xét trong một giới hạn diện tích nhất định nhưng kiểu biệt thự mini cũng không kén chọn bất cứ một phong cách thiết kế nào. Phong cách biệt thự 2 tầng 100m2 có xu hướng xây dựng nhiều nhất hiện nay là tân cổ điển, kiểu Pháp, mái Thái hay chữ L.
Nhà Biệt Thự 2 Tầng Mái Thái 100m2
Kiến trúc mái thái đang là xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 100m2 có xu hướng xây dựng tăng lên. Ưu điểm nổi bật của nhà biệt thự mái Thái tất nhiên sẽ đến từ là hệ thống mái xếp dốc độc đáo, và kiểu mái này lại cực kỳ phù hợp với dạng biệt thự nhỏ tầm 100 đến 120m2.
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 mái Thái không hề khó để bố trí đầy đủ các khu vực chức năng với tiện ích hiện đại như các loại hình biệt thự khác. Với diện tích 100m2, 2 tầng nên sử dụng cho 4 đến 5 thành viên.
Tầng 1 nên thiết kế theo lối kiến trúc mở, nên là phòng sinh hoạt chung, bao gồm phòng khách, phòng ăn, nhà bếp. Ở tầng 2, sẽ có phòng ngủ, phòng chức năng và phòng thờ.
Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng 100m2
Không dễ dàng gì để thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 có sân vườn cân đối, tiện nghi – đó là cách những người thợ không chuyên tưởng tượng. Tuy nhiên trên thực tế, nhiệm vụ đó không cần quá nhiều nỗ lực đối với một kiến trúc sư lành nghề.
Cách để thỏa mãn điều đó là phải phân bố sao cho phù hợp để có thêm khoảng sân vườn xanh mát mang đến nguồn sinh khí dồi dào, không nên thiết kế rập khuôn cứng nhắc mà nên uyển chuyển thay đổi sao cho hài hòa với khuôn viên biệt thự.
Những gia chủ yêu thích kiểu biệt thự nhà vườn thường coi trọng khu vực nghỉ ngơi. Làm sao để có nhiều không gian sinh hoạt nhất mà vẫn tiện nghi và thoáng mát. Vì thế cần lên kế hoạch kỹ càng để ngôi nhà khi xây lên thỏa mãn các điều kiện đó.
Mẫu Nhà Biệt Thự 10×10 2 Tầng Đẹp
Với những gia đình may mắn sở hữu mảnh đất 10×10 vuông vắn thì chắc chắn ai cũng muốn xây dựng được căn nhà vuông đẹp, hợp phong thủy và có công năng sử dụng tiện nghi.
Trên diện tích xây dựng 100m2, tầng 1 mang đến sự thoải mái tối đa cho gia đình khi chỉ bố trí 3 không gian chức năng chính, bao gồm phòng tiếp khách, phòng nấu nướng ăn uống và không gian sinh hoạt chung thư thái cho đại gia đình. Lên tầng 2, thường là khu vực riêng tư, thờ tự.
Thiết Kế Nhà 2 tầng 100m2 Có 4 Phòng Ngủ
Yêu cầu có 4 phòng ngủ trong biệt thự có diện tích 100m2 không phải là hiếm. Đối với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, ý tưởng này không khó để thành hình. Tùy theo yêu cầu của gia chủ mà KTS sẽ tạo ra bản vẽ có phòng ngủ bố trí theo ý thích. Thông thường có 3 phòng ở tầng 2 và 1 phòng ở tầng 1.
Mẫu Biệt Thự 2 Tầng 100m2 chữ L
Mẫu nhà hiện đại này thích hợp với những gia đình có trong tay một quỹ đất rộng rãi từ 100m2 – 120m2, ghi điểm với người dùng bởi sự đa dạng, hài hòa trong kiến trúc, tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí xây dựng.
Đầu tiên, nhà biệt thự 2 tầng chữ L là một loại hình xây dựng vô cùng phổ biến tại Việt Nam, lợi thế lớn nhất của mẫu nhà này chính là sự rộng rãi và linh hoạt, phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau.
Nó được ưa chuộng nhờ mang lại giá trị cao về thẩm mỹ, công năng sử dụng và phù hợp được vô vàn kiểu thiết kế giúp thể hiện phong cách và đẳng cấp của gia chủ.
Nhờ cấu trúc chữ L vốn có, việc thiết kế và bố trí các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ hay phòng thờ trong nhà đều khá dễ dàng và thuận tiện sinh hoạt.
Mẫu Biệt Thự 2 Tầng 100m2 Mái Bằng
Ngày nay, mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đang được coi là xu hướng nổi bật, thu hút rất nhiều sự quan tâm của các gia đình từ thành thị tới nông thôn với mong muốn có được một không gian sống tiện nghi, thanh lịch.
Sở hữu vẻ bề ngoài ấn tượng, biệt thự 2 tầng vừa hiện đại, nhẹ nhàng mà vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cùng những ấn tượng rất riêng.
Đặc Điểm Thiết Kế Của Mẫu Biệt Thự 2 Tầng 100m2
Biệt thự 2 tầng 100m2 là loại hình nhà ở dân dụng biệt lập có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Thiết kế biệt thự được quy định có số tầng cao nhất là 3 tầng tính từ cốt sân vườn đi lên, nhưng do việc xây cao sẽ gây tốn kém khá nhiều chi phí và thừa thãi trong việc phân bổ các phòng chức năng.
Vậy nên ngày nay, các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đang được coi là xu hướng xây nhà hot nhất, thu hút rất nhiều thiện cảm của các gia đình có mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý.
Hiện nay có rất nhiều phong cách mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 rất đẹp, tùy thuộc vào cá tính, sở thích của gia chủ như: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại, mẫu tân cổ điển, biệt thự liền kề, biệt thự phố… Mỗi mẫu lại có một nét đẹp riêng giúp thể hiện gu thẩm mỹ, đẳng cấp và vị thế của gia chủ!
Tại Sao Bạn Nên Xây Mẫu Biệt Thự 2 Tầng 100m2?
Tính Thời Đại
Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 là một phong cách thiết kế độc đáo, đem đến vẻ đẹp sang trọng và thời thượng. Căn biệt thự khang trang được xây dựng kết hợp với khoảng sân vườn rộng rãi và ngập sắc xanh sẽ tạo nên một không gian tuyệt vời, đem lại sự thư giãn và thoải mái cho gia chủ.
Tiết Kiệm Chi Phí & Thời Gian
Với mô hình nhà biệt thự và thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng 100m2, căn nhà sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được khá nhiều chi phí và thời gian xây dựng so với các mẫu nhà nhiều tầng khác.
Tiện Nghi Trong Sinh Hoạt
Khi lựa chọn xây mẫu biệt thự 2 tầng 100m2, không gian sống của gia đình bạn sẽ được tối ưu một cách hoàn hảo về cả công năng sử dụng và chi phí xây dựng so với các mẫu biệt thự một tầng hoặc ba tầng.
Gia chủ có thể thiết kế căn nhà với nhiều phòng chức năng khác nhau, đem lại sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình khi sinh hoạt hàng ngày.
Dễ Dàng Bố Trí Nội Thất
Không phải bàn cãi gì thêm về vẻ đẹp của ý tưởng xây dựng nhà 2 tầng mô hình biệt thự này nữa. Song để trông ngôi nhà thêm nhiều phần bắt mắt hơn thì bạn nên tập trung vào trang trí nội thất phía trong.
Vì diện tích không có nhiều, lại cần đầy đủ tiện nghi bạn nên tinh gọn nội thất ít nhất có thể. Điều này không có nghĩa là bạn phải lược bỏ đi những món đồ vật yêu thích để căn nhà bớt tối tăm và ủ rủ.
Hãy lên kế hoạch chi tiêu cho ý tưởng bố trí nội thất thông minh – một món đồ có thể làm nhiều nhiệm vụ (nếu phòng ngủ bạn không có nhiều không gian hãy xem ý tưởng bố trí phòng ngủ nhỏ do My House Design biên tập ngay nhé).
Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Để có thể tính toán được chi phí xây dựng cho một căn biệt thự 2 tầng diện tích 100m2, đầu tiên cần tính toán được tổng diện tích xây dựng như sau:
- Móng được tính 50% diện tích: 100m2 x 50% = 50m2
- Tầng 1: 100m2 x 100% = 100m2
- Tầng 2: 100m2 x 100% = 100m2
- Mái: Tùy vào loại mái ngói hay mái tôn thì sẽ có diện tích xây dựng khác nhau, chúng tôi lấy trung bình bằng 50% diện tích: 100m2 x 50% = 50m2
- Tổng diện tích: 50 + 100 + 100 + 50 = 300m2
Đơn giá xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng 100m2
Đơn giá trên thị trường tùy thuộc vào từng đơn vị thiết kế thi công chuyên biệt. Cái bạn cần quan tâm là nghiệp vụ của nhà thầu. Đơn giá của nhà thầu không chuyên thi công biệt thự sẽ khác với đơn vị chuyên thi công và thiết kế nhà biệt thự
Bên cạnh đó, tùy vào vị trí địa lý, chất lượng nguyên vật liệu, thời điểm xây dựng và tên tuổi nhà thầu mà mức giá xây dựng sẽ khác nhau.
Theo đó, đơn giá xây dựng sẽ chia thành 2 loại:
- Đơn giá xây dựng phần thô: Chủ đầu tư sẽ giao các hạng mục công việc cho nhà thầu và nhân công hoàn thiện, giá dao động 2,7 – 3,1 triệu/m2.
- Đơn giá xây dựng trọn gói: Chìa khóa trao tay, được tính dựa trên khối lượng công việc, giá dao động từ 4,5 – 5,5 triệu/m2.
Chi phí nhân công chưa bao gồm vật tư: 700.000 (VNĐ/m2)
Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư có giá dao động từ: 3.700.000 đến 4.100.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào từng thời điểm và chất lượng vật tư.
Với tổng diện tích xây dựng 300m2 nhân với đơn giá, bạn sẽ tính được chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 như sau:
- Thi công phần thô: 300m2 x 2.700.000 VNĐ = 810.000.000 VNĐ
- Thi công trọn gói: 300m2 x 4.500.000 VNĐ = 1.350.000.000 VNĐ
Tóm lại, giá xây nhà 2 tầng 100m2 trọn gói hiện nay tùy vào chất lượng vật tư sẽ có các mức giá dao động từ 1,3 – 1,6 tỷ. Nếu chỉ muốn thi công xây dựng phần thô thì chi phí sẽ ít hơn nằm trong khoảng 800 – 900 triệu đã bao gồm chi phí nguyên vật liệu như bê tông, đất, cát, sỏi, đá, …
Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Nội Thất Biệt Thự Uy Tín Tại Hà Nội?
Để có một căn biệt thự 2 tầng 100m2 có không gian đẹp, hợp phong thủy và đúng gu sở thích của bạn đòi hỏi cần phải có một đơn vị thi công thiết kế chuyên nghiệp và uy tín.
My house design luôn tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nội thất chất lượng với giá cả phù hợp với thị trường. Từ các dự án thi công đa dạng từ nhỏ đến lớn, từ phong cách này sang phong cách khác.
Hơn nữa, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực và luôn lắng nghe những phản hồi, đóng góp ý kiến từ các khách hàng sử dụng dịch vụ của đơn, My House tin tưởng đây chính là nơi mà bạn có thể chọn để giao phó niềm tin của bạn.
Vừa rồi là những kiến thức cơ bản nhất và tổng hợp các phong cách xây dựng mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đang được ưa chuộng số 1 hiện nay. Hy vọng qua bài viết trên, My House Design đã có thể giúp các bạn trẻ có thêm những gợi ý, kinh nghiệm và ý tưởng hay trong phong cách thiết kế cho căn biệt thự của mình, mang đến một không gian kiến trúc hoàn hảo và đậm chất riêng của chính bạn!