Thi công nội thất chung cư đóng vai trò quan trọng và được nhiều người quan tâm trong quá trình xây dựng một ngôi nhà đẹp và hoàn hảo. Lựa chọn dịch vụ thi công nội thất chung cư tại đơn vị uy tín như My House Design sẽ giúp bạn có được căn hộ lý tưởng cùng dịch vụ, giá cả ưu đãi nhất.
Thi công nội thất chung cư là gì
Việc thi công nội thất căn hộ chung cư được tiến hành sau giai đoạn lên ý tưởng và bản vẽ thiết kế chi tiết. Đây là quy trình hoàn thiện cuối cùng để biến bản vẽ thiết kế nội thất thành một công trình thực tế cho căn hộ.
Nếu thiết kế nội thất chung cư quyết định toàn bộ khung và sự hài hòa của chung cư. Thì thi công nội thất chung cư là yếu tố quyết định vẻ đẹp hoàn hảo của căn hộ.
Những điều cần lưu ý khi thi công nội thất chung cư
Nên chọn đơn vị vừa đảm nhận thiết kế vừa thi công
Việc thuê đơn vị thiết kế, thi công nội thất trọn gói chủ nhà sẽ không phải mất công sức, thời gian đi mua vật tư, quản lý thợ… vì tất cả những công việc này đã được giao trọn gói cho tổng thầu. Đồng thời việc giám sát cũng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn đối với gia chủ.
Bên cạnh đó, lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói sẽ đảm bảo sự đồng nhất, ăn ý giữa thiết kế và thi công, từ đó giúp đẩy nhanh tiến độ dự án.
Đặc biệt khi có các vấn đề phát sinh, việc xác định và giải quyết trở nên khó khăn và có thể dẫn đến tranh cãi nếu căn hộ được thiết kế và thi công bởi hai đơn vị khác nhau. Vì vậy, việc quan trọng là lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, nhằm tránh các rủi ro không đáng có.
Lựa chọn đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng
Một đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng được coi là đáng tin cậy và có uy tín trên thị trường. Việc sở hữu xưởng sản xuất riêng cho thấy họ có lượng khách hàng cao và có khả năng kiểm soát nguồn gốc cũng như chất lượng của sản phẩm.
Khi bạn thuê một đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng, bạn có thể giảm được chi phí liên quan đến bên thứ ba và tiết kiệm thời gian tìm kiếm nhà cung cấp nội thất.
Ngoài ra, khi một đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng, họ dễ dàng đáp ứng các yêu cầu của bạn về các sản phẩm nội thất liên quan đến phong cách thiết kế. Điều này không chỉ đảm bảo tiến độ công trình mà còn loại bỏ rủi ro về thời gian giao nhận hàng từ bên thứ ba và chất lượng sản phẩm.
Chọn phong cách thiết kế phù hợp
Việc chọn phong cách thiết kế phù hợp phụ thuộc nhiều vào tình trạng căn hộ khi bạn nhận nó. Nếu căn hộ còn thô chưa hoàn thiện, bạn có tự do lựa chọn phong cách nội thất theo sở thích của mình, vì đây là điều kiện lý tưởng để các đơn vị thiết kế thi công nội thất căn hộ có sự sáng tạo mà không gặp bất kỳ hạn chế nào.
Tuy nhiên, nếu căn hộ đã hoàn thiện một số bộ phận như tủ âm tường hay tủ nhà bếp, điều này sẽ gây khó khăn cho việc thiết kế nội thất vì phải khéo léo đồng nhất với những gì đã có. Vì vậy, trước khi chọn phong cách nội thất cho căn hộ, cần thảo luận kỹ với kiến trúc sư để lựa chọn phong cách phù hợp nhất cho căn hộ của bạn.
Sau khi được nhân viên tư vấn, bạn nên yêu cầu được xem các bản thiết kế căn hộ, bản vẽ 2D, 3D để có cái nhìn tổng quan về vị trí, bố trí, hướng nhà, phong thủy và công năng của từng căn hộ.
Hiện nay, chung cư thường được thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại, tối giản hoặc phong cách Bắc Âu. Các phong cách này đang được ưa chuộng và trở thành xu hướng, vì chúng giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo công năng, mang lại không gian sống thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Các hạng mục thi công nội thất chung cư trọn gói Hà Nội
Thi công nội thất phần thô
Các hạng mục chính trong thi công phần thô
– Thi công hệ thống MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing): Đây là quá trình thi công hệ thống điện và nước cho căn hộ. Bao gồm việc cài đặt và kết nối các thiết bị điện, đèn chiếu sáng, điều hòa không khí, hệ thống cấp thoát nước,và các thiết bị khác liên quan.
– Thi công trần: Gồm các công việc liên quan đến trần căn hộ, như lắp đặt trần thạch cao, trần panel hay trần gỗ
– Thi công tường: Bao gồm các công việc thi công phần tường của căn hộ, như sơn bả, trang trí tường bằng việc sơn lớp hoàn thiện, ốp các vật liệu trang trí hoặc xây dựng các bức tường ngăn cách và cửa ra vào.
– Thi công sàn: Gồm các công việc hoàn thiện phần sàn của căn hộ, bao gồm lát sàn với các vật liệu như gạch, đá, gỗ, sàn nhựa, sàn gỗ công nghiệp, hoặc cải tạo sàn bằng các công đoạn như đánh bóng, sửa chữa hoặc thay thế sàn hiện có.
Thi công phần hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư
Bên cạnh giai đoạn thi công phần thô, việc thi công nội thất chung cư cũng bao gồm công việc lắp đặt, trang trí và hoàn thiện phần nội thất cho các không gian khác nhau. Một căn hộ chung cư không thể thiếu các khu vực cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng tắm. Mỗi khu vực trong căn hộ đóng vai trò và có công năng riêng, do đó việc hoàn thiện nội thất cũng sẽ khác nhau.
– Thi công và trang trí nội thất phòng khách
Phòng khách là không gian quan trọng trong mỗi căn hộ. Đây là nơi chủ nhà tiếp đón bạn bè, người thân, vì vậy cần phải tạo ra một không gian mở và tạo cảm giác thoải mái.
Với diện tích hạn chế của căn hộ chung cư, phòng khách thường được thiết kế theo kiểu mở, liên thông phòng bếp và phòng ăn. Việc bố trí nội thất cần được thực hiện một cách khéo léo, tận dụng diện tích mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.
Thi công nội thất phòng khách gồm việc bố trí các món đồ nội thất như sofa, bàn trà/bàn cafe, tủ kệ truyền hình và các vật trang trí như tranh ảnh, thảm và chậu cây. Đối với căn hộ có diện tích hạn chế, việc sử dụng các sản phẩm nội thất thông minh như sofa giường là một lựa chọn tuyệt vời để tối ưu hóa không gian phòng khách. Bên cạnh đó, việc bố trí gương cũng là một mẹo để “hack” không gian, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho khu vực phòng khách.
– Thi công nội thất phòng bếp
Bếp là không gian không thể thiếu trong mọi ngôi nhà. Ngoài việc sử dụng để chuẩn bị bữa ăn, phòng bếp còn là nơi tạo nguồn năng lượng cho căn nhà.
Phòng bếp trong các căn hộ thường được đặt ở vị trí gần lối ra vào và đã được hoàn thiện nội thất cơ bản. Chủ căn hộ có thể thay đổi bố cục hoặc vị trí của bếp, tuy nhiên cần lưu ý đến hệ thống điện và nước đã được thi công trước đó.
Thi công nội thất nhà bếp bao gồm việc lắp đặt hệ tủ bếp, bàn đảo hoặc bàn ghế bar. Một số bố cục phổ biến và tối ưu cho các không gian nhỏ là bếp hình chữ L, bếp hình chữ I hoặc bếp kiểu hành lang (bếp galley).
– Thi công trang trí nội thất phòng ăn
Ngoài phòng khách và phòng bếp, không gian sống cần có phòng ăn, thường được đặt ở vị trí trung tâm của căn nhà. Thông thường, phòng ăn được bố trí gần khu vực phòng bếp và liền kề với khu vực phòng khách.
Đối với các căn hộ có diện tích nhỏ, phòng ăn thường được kết hợp với phòng bếp. Một giải pháp tiết kiệm diện tích khác là sử dụng bàn ghế bar liền với khu vực bếp để làm nơi ăn uống.
– Thi công hoàn thiện nội thất phòng ngủ
Trong căn hộ chung cư, phòng ngủ thường là không gian đa chức năng, do đó việc thi công nội thất cần linh hoạt. Ngoài các đồ nội thất cơ bản như giường ngủ, tủ quần áo, bàn đầu giường, phòng ngủ cũng có thể tích hợp thêm bàn làm việc hoặc ghế thư giãn.
Ngoài ra, việc thi công nội thất cho phòng ngủ chính (phòng ngủ Master) sẽ khác so với phòng ngủ cho trẻ em hoặc phòng ngủ khách.
Phòng ngủ Master thường có diện tích rộng, có thể kết hợp với không gian thay đồ hoặc phòng tắm riêng. Phòng ngủ cho trẻ em sẽ có nội thất phù hợp với lứa tuổi và nhu cầu sinh hoạt của trẻ. Phòng ngủ cho khách thường bố trí các đồ nội thất cơ bản như giường, bàn ghế
– Thi công nội thất phòng tắm
Phần lớn các căn hộ chung cư hiện nay, phòng tắm thường được kết hợp với nhà vệ sinh. Tuy nhiên, vẫn có một số dự án căn hộ thiết kế 2 không gian này tách riêng. Các công việc thi công nội thất phòng tắm bao gồm lắp đặt tủ lavabo, tủ gương và các thiết bị vệ sinh cơ bản.
– Thi công nội thất ban công
Khác với ban công nhà phố, ban công chung cư được xây dựng âm vào bên trong kết cấu tòa nhà, được bao kín từ các mặt xung quanh, chỉ có một mặt mở hướng ra bên ngoài.
Ban công là không gian nội thất linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của chủ căn hộ. Một căn hộ thường có 2 khu vực ban công. Đấy chính là ban công liền kề bếp và liền kề phòng khách hoặc phòng ngủ.
Tùy vào nhu cầu mà mỗi khu vực ban công được thi công nội thất khác nhau. Thi công nội thất ban công liền kề bếp gồm việc thi công giàn treo, giàn phơi hay hệ tủ máy giặt – máy sấy. Còn khu ban công liền kề phòng khách hay phòng ngủ thường được bố trí bàn ghế thư giãn.
Giá thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Tùy theo diện tích căn hộ
Giá thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào diện tích của căn hộ. Với diện tích lớn hơn, cần sử dụng nhiều nguyên vật liệu hơn và công việc hoàn thiện nội thất sẽ đòi hỏi nhiều nguồn lực hơn. Do đó, giá thành thi công căn hộ chung cư sẽ cao hơn.
Phong cách nội thất
Mỗi gia đình sẽ có sự lựa chọn khác nhau về phong cách thiết kế căn hộ chung cư, phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích và ngân sách. Thông thường, khi thi công căn hộ chung cư theo phong cách Tân cổ điển hoặc Luxury, thường có các họa tiết phức tạp, rườm rà, tinh xảo và cầu kỳ. Vì vậy, ngân sách thi công nội thất theo phong cách Tân cổ điển sẽ cao hơn.
Trong khi đó, khi thi công nội thất chung cư theo phong cách hiện đại hoặc tối giản, không có quá nhiều họa tiết phức tạp. Hoa văn thường đơn giản. Nguyên vật liệu sử dụng để thi công các phong cách này cũng không cần đến mức cầu kỳ và sang trọng, do đó giá thành thi công thường thấp hơn nhiều.
Chất lượng đồ nội thất
Hiện nay, trên thị trường đồ nội thất có sự đa dạng về mức giá. Các loại nội thất có giá thành cao thường được làm từ các loại gỗ chất lượng cao và có độ bền tốt. Chính vì vậy, chất lượng của đồ nội thất cũng là một trong những yếu tố quyết địnhh đến giá thi công nội thất chung cư.
Báo giá thi công nội thất chung cư
Như đã phân tích ở trên, giá thi công nội thất phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. My House Design cam kết sẽ căn cứ vào nhu cầu và mong muốn của khách hàng để tiến hành thiết kế, lựa chọn vật liệu, sản phẩm nội thất. Cũng như tính toán chi phí cụ thể sao cho phù hợp nhất với khả năng của khách hàng. Để được báo giá chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ với My House Design để được tư vấn và nhận báo giá tốt nhất.
My House Design cam kết:
- Thực hiện đúng thỏa thuận đã được thống nhất với khách hàng
- Công trình hoàn thiện giống 100% bản vẽ
- Sử dụng các vật liệu và thiết bị nội thất chất lượng hàng đầu để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
- Hoàn thành và bàn giao công trình đúng thời hạn như đã cam kết trong hợp đồng.
Nếu quý khách đang có nhu cầu thiết kế thi công nội thất chung cư, hãy liên hệ ngay với My House Design để được tư vấn cụ thể.
