Các công trình xây dựng hiện nay thường được thuê thiết kế kiến trúc. Tuy nhiên đó vẫn chỉ nằm ở trong bản vẽ. Để đưa thiết kế ra thành thực tế thì cần trải qua quá trình thi công xây dựng. Vì vậy lựa chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp là rất quan trọng. Lựa chọn My House Design sẽ đem đến cho quý khách hàng sự hài lòng tuyệt đối.

Thi công xây dựng công trình là gì?

Dưới góc độ pháp lý, căn cứ  vào Điều 3 Luật Xây dựng 2014, thi công xây dựng công trình là hoạt động bao gồm xây dựng và lắp đặt thiết bị đối với công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trì công trình xây dựng.

Việc thiết kế thi công xây dựng hoàn toàn không hề đơn giản. Đây là công tác đòi hỏi tập hời nhiều các yếu tố lại với nhau. Trước khi tiến hành thi công cũng cần có sự tính toán và kế hoạch rõ ràng, chi tiết để công trình hoàn thành đúng theo bản vẽ, tiến độ, đồng thời đạt được độ thẩm mỹ cao nhất.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện phần thô công trình

Các công trình xây dựng có thể được phân thành nhiều thể loại khác nhau. Theo đó, tính chất, đặc điểm của mỗi dự án cũng có sự khác biệt. Vì vậy, đơn giá xây dựng phần thô công trình cũng sẽ chênh lệch. Bạn có thể tham khảo bảng giá sau đây của chúng tôi được cập nhật vào Tháng 08/2023.

TT	Loại công trình	Đơn giá thi công xây dựng	Đơn vị tính
1	Biệt thự	3.200.000 – 3.800.000	vnđ/m2
2	Nhà phố	3.000.000 – 3.500.000	vnđ/m2
3	Khách sạn	2.800.000 – 3.600.000	vnđ/m2
4	Nhà hàng	2.850.000 – 3.400.000	vnđ/m2
5	Quán café	3.100.000 – 3.800.000	vnđ/m2
6	Nhà xưởng	1.800.000 – 3.200.000	vnđ/m2

Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở

Để xác định được quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên liên quan thì khách hàng và bên nhận thầu sẽ kí kết bản hợp đồng thi công xây dựng. Hai bên sẽ thảo luận về giá cả, cách thức thi công, thời gian triển khai… Một số điều khoản trong hợp đồng sẽ có thể phát sinh thay đổi do khối lượng và điều kiện thực tế có biến động. Tuy nhiên, đơn giá thi công

>>> Tham khảo: Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở mới nhất

Lưu ý khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng

Không khó để bạn có thể tự tìm hoặc được giới thiệu một đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây dựng. Tuy nhiên, để lựa chọn được nhà thầu chất lượng thì bạn nên lưu ý về một số vấn đề sau đây:

Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Một đơn vị muốn tạo được thương hiệu thì điều tất yếu là phải dựa rất nhiêu vào đội ngũ thi công. Đội ngũ này có chuyên môn cao và chuyên nghiệp sẽ tạo nên được những công trình đạt chất lượng tốt.

Các kiến trúc sư, kỹ sư có thể hoàn thiện những công trình độc nhất vô nhị. Thế nhưng, chỉ có những nhân sự giàu kinh nghiệm mới đảm bảo được sự an toàn, đảm bảo được cả yếu tố về phong thủy.

Thái độ phục vụ thân thiện, nhiệt tình

Dù công trình lớn hay nhỏ, các nhân viên tại công ty nếu có một thái độ tư vấn, tiếp đón thân thiện thì sẽ rất dễ nhận được những phàn hồi tốt. Đổng thời, quá trình chăm sóc trong suốt thời gian công trình được thi công sẽ giúp khách hàng yên tâm hơn.

Với những khách hàng khó tính, đôi khi chỉ cần sự chân thành, sẵn sàng lắng nghe và tiếp thu những góp ý là cũng có thể chốt được thi công cho những công trình có giá trị hợp đồng lớn.

Có đủ năng lực và giấy phép hoạt động thi công xây dựng

Một nhà thầu được cấp phép hoạt động thì chắc chắn đơn vị đó phải có một năng lực nhất định và đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền kiểm tra xác nhận. Việc được khẳng định sẽ tạo được một niềm tin rất lớn, lớn hơn nhiều so với những công ty chưa được cấp phép kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình.

Cung cấp dịch vụ thi công trọn gói

Nếu bạn thuê 2 đơn vị khác nhau để thiết kế và thi công thì chi phí bạn phải chịu có thể sẽ phát sinh khá nhiều. Trong khi đó, nếu lựa chọn một đơn vị có dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công thì sẽ an toàn và tiết kiệm hơn. Đồng thời, mỗi đơn vị cũng có những ưu đãi riêng dành cho khách hàng. Nếu là một công trình lớn thì việc có nhiều ưu đãi sẽ rất có lợi cho phía khách hàng.

Quy trình thi công xây dựng tại My House

Là đơn vị hoạt động lâu năm, chúng tôi cung cấp những giải pháp kiến trúc – nội thất hàng đầu tại Hà Nội và khắp các tỉnh miền Bắc. Quý khách hàng có thể tham khảo về quy trình thi công xây dựng của chúng tôi như sau:

1. Khảo sát hiện trạng

Sau khi tiếp nhận các thông tin và yêu cầu từ phía khách hàng, chúng tôi sẽ cử nhân viên tư vấn cùng các KTS tới công trình để khảo sát. Đồng thời, đội ngũ nhân sự sẽ lắng nghe thêm những mong muốn và tư vấn sơ bộ cho chủ đầu tư.

Với kinh nghiệm thực tế trải qua các công tình đã làm, chúng tôi sẽ đưa ra những giải pháp toàn diện phù hợp nhất với công trình của khách hàng. Bạn hoàn toàn yên tâm với trình độ chuyên môn của nhân sự tại My House Design. Bởi đa số đều đã được đào tạo tại những trường đại học hàng đầu trong ngành kiến trúc, xây dựng và quy hoạch.

2. Lập dự toán chi phí

Dựa trên thiết kế kiến trúc, chúng tôi sẽ tính toán từng hạng mục thi công và đi kèm với chi phí cụ thể. Khách hàng nhận được bản dự toán sẽ biết được tổng mức đầu tư và cân đối với khả năng tài chính của mình.

Nếu thấy những điểm chưa phù hợp, phía khách hàng hoàn toàn có thể thêm, bớt hoặc thay đổi các hạng mục thi công. Tuy nhiên, những thay đổi cần phải được thảo luận giữa các bên để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến chất lượng thi công công trình.

3. Tiến hành thi công xây dựng

Quá trình thi công có thể diễn ra theo nhiều giai đoạn tùy thuộc vào độ phức tạp của các hạng mục thi công. Chúng tôi luôn đảm bảo quá trình diễn ra đúng tiến độ, chất lượng và đạt được độ thẩm mỹ cao nhất.

Trong giai đoạn này, an toàn là yếu tố rất được coi trọng. Công nhân viên được đào tạo bài bản về an toàn lao động và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công. Đồng thời, hệ thống tường rào, che chắn bao quanh, việc đấu nối điện sẽ không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

4. Nghiệm thu và bàn giao

Khi công trình đã hoàn thiện, đội ngũ kỹ sư, giám sát thi công xây dựng cùng chủ nhà sẽ tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình. Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, các hạng mục thi công sẽ được đo đạc và tính toán lại theo thực tế. Sau khi chốt được nghiệm thu sẽ chuyển sang bàn giao và khách hàng thanh toán nốt số tiền còn lại trong hợp đồng đã kỹ kết.

Với điều kiện kinh doanh đã được cấp phép, cùng đội ngũ nhân sự chất lượng cao, My House Design luôn tự tin mang đến cho bạn những giải pháp chất lượng hàng đầu. Nếu bạn đang có nhu cầu liên quan đến kiến trúc – xây dựng – nội thất thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn phù hợp nhất.